🔎
🏠

כמה החזר על משכנתא של X? טבלת החזר משכנתא 2026

ההחזר החודשי וסך הריבית לכל סכום משכנתא — בריבית לדוגמה 5% ל-25 שנה (לוח שפיצר)

החזר חודשי לפי סכום משכנתא (5%, 25 שנה, לוח שפיצר)
סכום ההלוואההחזר חודשיסך ריביתסך הכל לתשלום
₪300,000₪1,754₪226,131₪526,131
₪400,000₪2,338₪301,508₪701,508
₪500,000₪2,923₪376,885₪876,885
₪600,000₪3,508₪452,262₪1,052,262
₪700,000₪4,092₪527,639₪1,227,639
₪800,000₪4,677₪603,016₪1,403,016
₪900,000₪5,261₪678,393₪1,578,393
₪1,000,000₪5,846₪753,770₪1,753,770
₪1,200,000₪7,015₪904,524₪2,104,524
₪1,500,000₪8,769₪1,130,655₪2,630,655
₪2,000,000₪11,692₪1,507,540₪3,507,540

איך מחשבים החזר חודשי על משכנתא?

ההחזר החודשי על משכנתא בלוח סילוקין שפיצר (התשלום החודשי קבוע) נקבע לפי שלושה נתונים: סכום ההלוואה (הקרן), הריבית השנתית ותקופת ההלוואה. הנוסחה: ההחזר החודשי שווה לקרן כפול הריבית החודשית, חלקי 1 פחות (1 ועוד הריבית החודשית) בחזקת מינוס מספר התשלומים. הטבלה מחושבת בריבית לדוגמה של 5% ל-25 שנה — לחצו על כל סכום לטבלה מלאה לפי ריבית ותקופה.

חשוב: משכנתא אמיתית בנויה ממספר מסלולים (קבועה לא צמודה, פריים, צמודת מדד) עם ריביות שונות, וההחזר בפועל תלוי בתמהיל ובהצמדה למדד. המספרים כאן הם תרחישי המחשה. לחישוב מדויק לפי המסלולים שלכם עברו למחשבון המשכנתא, ובדקו גם ביטוח משכנתא ומס רכישה.